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    Helle und freundliche Gewerbefläche in Velten - Büros, Praxen, Handel usw.

    • Bilder und Videos

      • Wohn- und Geschäftshaus

        Wohn- und Geschäftshaus

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      • Büro

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      • Grundriss Gewerbefläche 1OG

        Grundriss Gewerbefläche 1OG

      • https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-116-bueros-praxen-in-velten-mieten

        https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-116-bueros-praxen-in-velten-mieten

      800,00 EUR
      Kaltmiete
      16727 Velten
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 1823
      Objektart Büros, Praxen
      Objekttyp Bürofläche
      Vermarktung Miete/Pacht
      Nutzung Gewerbe
      Land Deutschland
      PLZ 16727
      Ort Velten
      Preise und Kosten
      Kaltmiete 800,00 EUR
      Warmmiete 1.000,00 EUR
      Nebenkosten 200,00 EUR
      Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
      Betriebskosten Netto 200,00 EUR
      Gesamtbelastung Brutto 1.000,00 EUR
      Kaution 3x KM: 2.400,00 €
      Maklerprovision 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
      Flächen
      Gesamtfläche 100,00 m²
      Bürofläche 100,00 m²
      Ausstattung
      Zimmer 5,0
      Zustandsangaben
      Baujahr 1994
      Zustand nach Vereinbahrung
      Verkaufstatus offen
      Energieverbrauch
      Ausweiserstellung vor 1.5.2014
      gültig bis 25.03.2024
      Energieausweis Art Verbrauch
      Energieeffiziensklasse C
      Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 85,5
      mit Warmwasser ja
      Primärenergieträger Gas
      Sonstiges
      verfügbar ab nach Vereinbarung
      gewerbliche Nutzung möglich ja

      Objektbeschreibung

      Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in Velten, direkt an der Hauptverkehrsstraße und damit in sehr verkehrsgünstiger Lage.

      Die Fläche im 1. Obergeschoss des Gebäudes besteht aus 5 Büroräumen, einem kleinen Teeküchen-Bereich und WCs. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum.

      Die vielen Fenster lassen die Räume bei Tageslicht hell und freundlich erstrahlen.

      Aktuell werden in den Räumen noch kleine Sanierungsarbeiten vorgenommen. Der bedarfsmäßige Zustand bei Anmietung kann in einigen Punkten noch mit dem Vermieter abgestimmt werden.

      Die Fläche kann für verschiedene Zwecke wie Büro, Handel, Beratung & Dienstleistung etc. genutzt werden.

      Ausstattung

      - 5 Büroräume
      - Flur
      - Teeküche
      - WCs (männlich und weiblich getrennt)
      - Abstellraum im Dachgeschoss

      Stellplätze auf dem Hof in Absprache mit dem Vermieter sind möglich

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Velten liegt im Landkreis Oberhavel ca. 10 km nördlich von Berlin und ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A111 und die nahe gelegene B96 sehr gut erreichbar.
      Am Bahnhof halten die Regionalzüge RB55 und RE6 und die Buslinien 824 (Hennigsdorf-Oranienburg), 807 (Hennigsdorf-Velten) und 816 zum S-Bahnhof Borgsdorf. Immer wieder wird Velten auch mit dem geplanten Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz in Verbindung gebracht. Der Flughafen Berlin Tegel ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar.
      Vor Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Restaurants.
      Durch Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und das Hedwig-Bollhagen-Gymnasium ist Velten auch ein sehr guter Wohnort für Familien.
      Velten bietet zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten und im Umland gibt es neben Berlin viele schöne Ausflugsziele, wie der Bernsteinsee, die Wasserski-und Wakeboard Anlage, das Ofenmuseum, welches sich unter dem Dach einer produzierenden Ofenfabrik befindet.
      Velten ist durch seine sehr verkehrsgünstige Lage zu Berlin gerade auch für Gewerbetreibende beliebt.

      Sonstiges

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Vermietung oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Die Provision ist fällig bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Firma adoria Immobilien zu zahlen.

      Innenbesichtigungen
      Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, nach Anforderung und Erhalt des Exposés eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Umfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen. Sollte Ihnen die Lage und Außenansicht zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


      adoria IMMOBILIEN
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    • -
      Bus
      -
      Autobahn
      -
      Kindergarten
      -
      Grundschule
      800,00 EUR
      Kaltmiete
      16727 Velten
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Velten liegt im Landkreis Oberhavel ca. 10 km nördlich von Berlin und ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A111 und die nahe gelegene B96 sehr gut erreichbar.
      Am Bahnhof halten die Regionalzüge RB55 und RE6 und die Buslinien 824 (Hennigsdorf-Oranienburg), 807 (Hennigsdorf-Velten) und 816 zum S-Bahnhof Borgsdorf. Immer wieder wird Velten auch mit dem geplanten Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz in Verbindung gebracht. Der Flughafen Berlin Tegel ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar.
      Vor Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Restaurants.
      Durch Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und das Hedwig-Bollhagen-Gymnasium ist Velten auch ein sehr guter Wohnort für Familien.
      Velten bietet zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten und im Umland gibt es neben Berlin viele schöne Ausflugsziele, wie der Bernsteinsee, die Wasserski-und Wakeboard Anlage, das Ofenmuseum, welches sich unter dem Dach einer produzierenden Ofenfabrik befindet.
      Velten ist durch seine sehr verkehrsgünstige Lage zu Berlin gerade auch für Gewerbetreibende beliebt.

    Energieausweis
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 25.03.2024
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 85,5
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas

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    • Oberkrämer bietet Ihnen ein zahlreiches Angebot an Häusern zu Kauf und zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauernhöfe oder idyllisch gelegene Häuser außerhalb der Ortschaften, adoria Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Oberkrämer und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Kapitalanlagen oder Neubauprojekte erwerben. adoria Immobilien bietet für Eigentümer von Immobilien einen besonderen Service im Bereich Wertermittlung und Verkauf Ihres Hauses an. Ihr Anliegen liegt uns am Herzen und wir kümmern uns unkompliziert, schnell und professionell darum. Die Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die teilweise noch bebaubar sind. Bei adoria Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Oberkrämer. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf einer der führenden Immobilienmakler in Oberkrämer und Umgebung und bieten je nach Verfügbarkeit für jeden die passende Immobilie.
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