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    Kapitalanlage in Berlin Borsigwalde - Gemütliche 1-Raum Wohnung

    • Bilder und Videos

      • Vorderansicht

        Vorderansicht

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      • Seitenansicht

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      • Hinteransicht und Eingang

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      • Eingang

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      • Weg hinterm Haus

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      • Grundriss

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      • https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-121-wohnung-in-berlin-kaufen

        https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-121-wohnung-in-berlin-kaufen

      75.000,00 EUR
      Kaufpreis
      13509 Berlin
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 1825
      Objektart Wohnung
      Objekttyp Erdgeschoßwohnung
      Etage 1.OG
      Vermarktung Kauf
      Nutzung Anlage
      Land Deutschland
      Bundesland Berlin
      PLZ 13509
      Ort Berlin
      Preise und Kosten
      Kaufpreis 75.000,00 EUR
      Hausgeld pro Monat 114,01 EUR
      Maklerprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)
      Mieteinnahmen (ist) 3.000,00 EUR
      Flächen
      Wohnfläche ca. 34,31 m²
      vermietbare Fläche 34,31 m²
      Ausstattung
      Zimmer 1,0
      Badezimmer 1
      Heizungsart Etagenheizung
      Befeuerung Gas
      Zustandsangaben
      Baujahr 1938
      Zustand gepflegt
      Verkaufstatus offen
      Energieverbrauch
      Ausweiserstellung vor 1.5.2014
      gültig bis 17.07.2018
      Energieausweis Art Verbrauch
      Energieeffiziensklasse D
      Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,0
      mit Warmwasser ja
      Primärenergieträger Gas
      Befeuerung Gas
      Sonstiges
      vermietet ja

      Objektbeschreibung

      Zum Verkauf steht diese schöne Eigentumswohnung in einem 1938 erbauten Mehrfamilienhaus in Berlin-Borsigwalde.
      Durch regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem insgesamt gepflegten Zustand.

      Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem Sie in die Küche, das Wohnzimmer und das Bad gelangen.
      Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
      Das 1996 sanierte, geflieste Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC verfügt über ein kleines Fenster.

      Die monatliche Kaltmiete beträgt 250,00 €.
      Im monatlichen Hausgeld (ab 2019) in Höhe von 114,01 € sind 27,79 € Instandhaltungsrücklage enthalten.

      Wichtiger Hinweis:
      Die Wohnung ist aktuell vermietet.
      Der Mieter ist über den Verkauf der Wohnung bereits Informiert.

      Ausstattung

      - gefliestes Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC
      - Einbeckenspüle mit Ablaufblech und Unterschrank

      - weiße Kunststofffenster (2-fach Isolierglas)

      - Gas-Etagenheizung mit 50 Liter Heißwasserspeicherversorgung (1995)
      - Kellerabteil

      Lagebeschreibung

      Borsigwalde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf und ein guter Standort für Menschen, die eine Eigentumswohnung in einer Gegend suchen, die nahe am städtischen Zentrum Berlins und am ländlichen Brandenburg liegt.
      Die Buslinie 125 verbindet den historischen Kern von Borsigwalde direkt mit Tegel und dem dortigen S-Bahnhof, der Expressbus X33 fährt zum Bahnhof Wittenau und Spandau.
      Es besteht eine gute Anbindung an die A111 (Auffahrt Holzhauser Straße).
      Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine etc.) ist vor Ort gegeben und wird durch die nahe gelegenen Borsighallen ergänzt.
      Der Tegeler Forst und der Tegeler See bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

      Sonstiges

      Unser Service
      Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden.

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Der Käufer zahlt an das Maklerbüro eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

      Innenbesichtigungen
      Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, nach Anforderung und Erhalt des Exposés eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
      Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

      adoria IMMOBILIEN
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    • -
      Bus
      -
      Autobahn
      -
      Kindergarten
      -
      Grundschule
      75.000,00 EUR
      Kaufpreis
      13509 Berlin
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Borsigwalde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf und ein guter Standort für Menschen, die eine Eigentumswohnung in einer Gegend suchen, die nahe am städtischen Zentrum Berlins und am ländlichen Brandenburg liegt.
      Die Buslinie 125 verbindet den historischen Kern von Borsigwalde direkt mit Tegel und dem dortigen S-Bahnhof, der Expressbus X33 fährt zum Bahnhof Wittenau und Spandau.
      Es besteht eine gute Anbindung an die A111 (Auffahrt Holzhauser Straße).
      Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine etc.) ist vor Ort gegeben und wird durch die nahe gelegenen Borsighallen ergänzt.
      Der Tegeler Forst und der Tegeler See bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

    Energieausweis
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 17.07.2018
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas

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    • Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel und zählt zur nördlichen Hauptstadtregion von Berlin, mit einem boomenden Grundstücks- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Oberkrämer betreut man viele verschiedene Bauobjekte, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke. Das große Immobilienangebot der Gemeinde Oberkrämer erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Oberkrämer. Die Gemeinde Oberkrämer mit ihren vielen weitläufigen Grün- und Waldflächen, Seen und Schlössern bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe der Hauptstadt Berlin. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in Oberkrämer. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Oberkrämer und Umgebung. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Oberkrämer. Die verschiedenen Objekte in der Gemeinde offerieren eine große Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf und Vermietung von Immobilien und die Firma adoria Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
    • Oberkrämer bietet Ihnen ein zahlreiches Angebot an Häusern zu Kauf und zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauernhöfe oder idyllisch gelegene Häuser außerhalb der Ortschaften, adoria Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Oberkrämer und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Kapitalanlagen oder Neubauprojekte erwerben. adoria Immobilien bietet für Eigentümer von Immobilien einen besonderen Service im Bereich Wertermittlung und Verkauf Ihres Hauses an. Ihr Anliegen liegt uns am Herzen und wir kümmern uns unkompliziert, schnell und professionell darum. Die Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die teilweise noch bebaubar sind. Bei adoria Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Oberkrämer. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf einer der führenden Immobilienmakler in Oberkrämer und Umgebung und bieten je nach Verfügbarkeit für jeden die passende Immobilie.
    • Wenn Sie ein Grundstück in Oberkrämer und Umgebung suchen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir finden für Sie das richtige Grundstück bzw. Baugrundstück zum Kauf oder zur Erbbaupacht. Außer Grundstücke bieten wir Ihnen natürlich noch jede Menge andere Immobilienobjekte zum Kauf oder Verkauf in Oberkrämer und in der Umgebung. In unserem Angebot finden Sie sowohl Einfamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, Bauernhöfe, Gewerbeobjekte oder Mietobjekte in der Region Oberkrämer. Wir sind vor Ort, wir kommen aus der Region, kennen uns auf dem Oberkrämer Grundstücksmarkt bestens aus und können Ihnen daher auch beim Verkauf ihres Grundstücks mit unserer Kompetenz entscheidende Vorteile bieten. Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihres Grundstücks oder Hauses an. Wir arbeiten professionell, schnell und sind für Sie als Verkäufer erfolgreich. Zusätzlich zur professionellen Beratung in Bezug auf Grundstücke und Immobilien in Oberkrämer im Landkreis Oberhavel bieten wir Ihnen eine individuelle und profesionelle Betreuung bei der Wertermittlung und dem Verkauf, genau abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Egal für welche Art von Grundstück oder Immobilie Sie sich entscheiden, adoria Immobilien findet je nach Verfügbarkeit auf dem Immobilienmarkt für Sie das richtige Objekt. Schauen Sie sich auf unserer Internetseite um und finden Sie die passende Immobilie für sich.
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