Andres Irmisch, Ihr Immobilienfachmann aus der Region.
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    Helle Gewerbefläche in sehr guter Stadtlage - Velten

    • Bilder und Videos

      • Ladengeschäft/Büro

        Ladengeschäft/Büro

      • Eckansicht

        Eckansicht

      • Straßenansicht

        Straßenansicht

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        Straßenansicht

      • Grundriss

        Grundriss

      • https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-134-einzelhandel-in-velten-mieten

        https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-134-einzelhandel-in-velten-mieten

      1.261,54 EUR
      Kaltmiete
      16727 Velten
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 1910
      Objektart Einzelhandel
      Objekttyp Verkaufsfläche
      Vermarktung Miete/Pacht
      Nutzung Gewerbe
      Land Deutschland
      PLZ 16727
      Ort Velten
      Preise und Kosten
      Kaltmiete 1.261,54 EUR
      Warmmiete 1.869,44 EUR
      Nebenkosten 183,90 EUR
      Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
      Heizkosten 424,00 EUR
      Betriebskosten Netto 183,90 EUR
      Heizkosten Netto 424,00 EUR
      Gesamtbelastung Brutto 1.869,44 EUR
      Maklerprovision 4.500,00 EUR (inkl. 19% MwSt.)
      Kaution 3.784,62 EUR
      Flächen
      Gesamtfläche 230,00 m²
      Verkaufsfläche 230,00 m²
      Ausstattung
      Zimmer 4,0
      Boden Fliesen, Laminat
      Zustandsangaben
      Baujahr 1929
      Zustand gepflegt
      Verkaufstatus offen
      Energieverbrauch
      Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
      gültig bis 13.11.2028
      Energieausweis Art Verbrauch
      Energieeffiziensklasse D
      mit Warmwasser ja
      Primärenergieträger Fernwärme
      Stromwert 76.00
      Wärmewert 122.00
      Sonstiges
      verfügbar ab 06/2019
      gewerbliche Nutzung möglich ja

      Objektbeschreibung

      Vermietet wird hier eine sehr interessante Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Stadtlage in Velten. Sie kann als Büro, Ladengeschäft u.ä. genutzt werden.
      Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist von der Straße aus sehr gut ersichtlich. Durch die großen Schaufenster bietet sich hervorragend Gelegenheit für Ihre Werbung.
      Die Fläche besteht aus einem großen Büroraum und drei separaten Büros, einem Lager/Archiv-Raum, einer Küche und einer WC-Anlage.

      Die Anmietung kann ab Juni 2019 erfolgen.

      Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus und in der unmittelbaren Umgebung.

      Ausstattung

      - großer Büroraum + 3 separate Räume
      - Nebenräume (Lager, Archiv...)
      - Küche
      - WC-Anlage
      - Personaleingang vom Hof + Kundeneingang von der Straße
      - Klimaanlage

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Velten liegt im Landkreis Oberhavel ca. 10 km nördlich von Berlin und ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A111 und die nahe gelegene B96 sehr gut erreichbar.
      Am Bahnhof halten die Regionalzüge RB55 und RE6 und die Buslinien 824 (Hennigsdorf-Oranienburg), 807 (Hennigsdorf-Velten) und 816 zum S-Bahnhof Borgsdorf. Immer wieder wird Velten auch mit dem geplanten Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz in Verbindung gebracht. Der Flughafen Berlin Tegel ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar.
      Vor Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Restaurants.
      Durch Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und das Hedwig-Bollhagen-Gymnasium ist Velten auch ein sehr guter Wohnort für Familien.
      Velten bietet zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten und im Umland gibt es neben Berlin viele schöne Ausflugsziele, wie der Bernsteinsee, die Wasserski-und Wakeboard Anlage, das Ofenmuseum, welches sich unter dem Dach einer produzierenden Ofenfabrik befindet.

      Sonstiges

      Ihr Interesse
      Sollten Sie Interesse an diesem Angebot haben, können Sie uns gerne eine Anfrage senden.

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Die Provision ist fällig bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an Firma adoria Immobilien zu zahlen.

      Innenbesichtigungen
      Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, der Umgebung des Objektes zu verschaffen. Sollte Ihnen das Umfeld zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

      Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

      adoria IMMOBILIEN
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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      Bus
      -
      Autobahn
      -
      Kindergarten
      -
      Grundschule
      1.261,54 EUR
      Kaltmiete
      16727 Velten
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Die Stadt Velten liegt im Landkreis Oberhavel ca. 10 km nördlich von Berlin und ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A111 und die nahe gelegene B96 sehr gut erreichbar.
      Am Bahnhof halten die Regionalzüge RB55 und RE6 und die Buslinien 824 (Hennigsdorf-Oranienburg), 807 (Hennigsdorf-Velten) und 816 zum S-Bahnhof Borgsdorf. Immer wieder wird Velten auch mit dem geplanten Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz in Verbindung gebracht. Der Flughafen Berlin Tegel ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar.
      Vor Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und Restaurants.
      Durch Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Oberschule und das Hedwig-Bollhagen-Gymnasium ist Velten auch ein sehr guter Wohnort für Familien.
      Velten bietet zahlreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten und im Umland gibt es neben Berlin viele schöne Ausflugsziele, wie der Bernsteinsee, die Wasserski-und Wakeboard Anlage, das Ofenmuseum, welches sich unter dem Dach einer produzierenden Ofenfabrik befindet.

    Energieausweis
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 13.11.2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse D
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Fernwärme
    Stromwert 76.00
    Wärmewert 122.00

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    • Oberkrämer bietet Ihnen ein zahlreiches Angebot an Häusern zu Kauf und zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauernhöfe oder idyllisch gelegene Häuser außerhalb der Ortschaften, adoria Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Oberkrämer und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Kapitalanlagen oder Neubauprojekte erwerben. adoria Immobilien bietet für Eigentümer von Immobilien einen besonderen Service im Bereich Wertermittlung und Verkauf Ihres Hauses an. Ihr Anliegen liegt uns am Herzen und wir kümmern uns unkompliziert, schnell und professionell darum. Die Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die teilweise noch bebaubar sind. Bei adoria Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Oberkrämer. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf einer der führenden Immobilienmakler in Oberkrämer und Umgebung und bieten je nach Verfügbarkeit für jeden die passende Immobilie.
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