Andres Irmisch, Ihr Immobilienfachmann aus der Region.
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    RESERVIERT! - Verträumtes Wochenendhaus am Waldrand - Zugang zur Havel - Zehdenick

    • Bilder und Videos

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      • Terrasse

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        Straßenansicht

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      • Wohnzimmer

        Wohnzimmer

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      • Küche

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        Badezimmer

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      • Schlafzimmer

        Schlafzimmer

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      • Weg zum Haus

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      • Steg Havel

        Steg Havel

      • https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-137-haus-in-zehdenick-kaufen

        https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-137-haus-in-zehdenick-kaufen

       reserviert
      79.500,00 EUR
      Kaufpreis
      16792 Zehdenick
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 1914
      Objektart Haus
      Objekttyp Einfamilienhaus
      Vermarktung Kauf
      Nutzung Wohnen
      Land Deutschland
      Bundesland Brandenburg
      Region Oberhavel
      PLZ 16792
      Ort Zehdenick
      Preise und Kosten
      Kaufpreis 79.500,00 EUR
      Maklerprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)
      Außenstellplätze 2
      Flächen
      Wohnfläche ca. 45,00 m²
      Grundstück 387,00 m²
      Kellerfläche 4,00 m²
      Stellplätze 2
      Ausstattung
      Zimmer 2,0
      Schlafzimmer 1
      Badezimmer 1
      Balkon/Terrasse 1
      Terrassen 1
      Küche Einbauküche, offen
      Boden Fliesen, Teppich
      Befeuerung elektrisch, Holz
      Kabel / Sat-TV ja
      Zustandsangaben
      Baujahr 1998
      Zustand gepflegt
      Verkaufstatus reserviert
      Energieverbrauch
      Ausweiserstellung nicht nötig
      Befeuerung elektrisch, Holz
      Sonstiges
      verfügbar ab sofort

      Objektbeschreibung

      RESERVIERT!

      Zum Verkauf steht ein Wochenendgrundstück in traumhafter, ruhiger Lage im nördlichen Umland der Hauptstadt. Direkt am Waldrand angrenzend besticht es insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Havel, die parallel zum Vosskanal verläuft, der wiederum eine beliebte Wasserstraße für Binnenskipper ist.
      Zum Grundstück gelangt man über einen Privatweg, der jeweils den einzelnen Grundstücksbesitzern zugeordnet ist. Bebaut ist dieses Grundstück mit einem kleinen im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichteten Wochenendhaus.

      Das teilunterkellerte, sehr gepflegte Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 25m², aufgeteilt in Wohnzimmer, offene Küche und das Bad mit Dusche. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss mit dem Schlafbereich auf einer Fläche von ca. 20m².

      Die Böden sind im Erdgeschoss mit Fliesen und im Obergeschoss mit Auslegware ausgestattet. Beheizt wird das winterfeste Gebäude durch Elektro-Wandheizer. Zusätzlich steht ein Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung, der das gesamte Haus angenehm beheizen kann.

      Für Warmwasser ist im Keller ein Durchlauferhitzer installiert. Der Keller ist von außen über einen überdachten Kellerabgang erreichbar. Hier befindet sich auch die Anschlüsse für Elektro, Wasser, Telefon.

      Alle Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Zum Sonnenschutz ist auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse eine große Markise angebracht.

      Der Garten ist idyllisch angelegt. Ein großer Kirschbaum spendet Schatten. Die Obststräucher laden zum Naschen ein. Bewässert wird der Garten über das Wasser aus der Havel, welches durch eine Pumpstation zu den Grundstücken befördert wird.

      Ein besonderes Bonbon ist auch das für die Grundstücksbesitzer zugängliche Areal direkt an der Havel, wo man auf dem Steg angeln oder einfach nur im Schatten der großen Bäume relaxen kann.

      Wer einen Ort zur Ruhe und Entspannung sucht und die Nähe zur Natur bevorzugt, ist hier genau richtig.

      Ausstattung

      Die Ausstellung eines Energieausweises ist für Wochenendhäuser nicht vorgeschrieben.

      Einige Ausstattungsdetails:
      - Küchenzeile mit Elektrogeräten
      - Durchlauferhitzer für Warmwasser
      - Elektroheizgeräte
      - Kamin
      - Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden
      - Velux-Dachfenster (Kunststoff)
      - große Terrasse mit Markise
      - Gartenwässerung mit Havelwasser
      - kleines Gartenhäuschen hinter dem Haus
      - Zugang zur Havel mit Wohlfühlareal direkt am Wasser (ca. 50m)

      Erschließung:
      Strom, Wasser, Abwasser, Telefon
      Ein Gasanschluss wird aktuell in den Weg gelegt und kann angefragt werden.

      Weitere Details wie auch die jährlichen, laufenden Kosten können gerne angefragt werden.

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt außerhalb der märkischen Kleinstadt Zehdenick, ca. 45 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt am Waldrand in einem Wochenendhausgebiet in der Nähe des Zehdenicker Wasserturms.
      Zehdenick liegt im südwestlichsten Teil der Uckermark (heute Oberhavelkreis).
      Die Stadt liegt in dem dynamisch wachsenden Landkreis Oberhavel und das Zentrum von Berlin ist mit der Bahn und dem PKW in ca. einer Stunde zu erreichen.
      Als Motor für den aufstrebenden Tourismus hat sich die Lage an der Bundeswasserstraße Havel und dem Rad-/Wanderfernweg Berlin/Kopenhagen (beide führen durch das Zentrum der Stadt) erwiesen.
      (teilw. Quelle: Webseite Stadt Zehdenick)
      In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel (Netto-Markt, Rewe, Aldi), Bäcker, Ärzte, Tankstellen, Cafés und Restaurants.

      Sonstiges

      Unser Service
      Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden.

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Der Käufer zahlt an das Maklerbüro eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

      Innenbesichtigungen
      Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, nach Anforderung, Erhalt und Download des Exposés sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.). Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
      Wir freuen uns auf Ihre Ihre Anfrage.

      adoria IMMOBILIEN
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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      Bus
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      Autobahn
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      Kindergarten
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      Grundschule
      79.500,00 EUR
      Kaufpreis
      16792 Zehdenick
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt außerhalb der märkischen Kleinstadt Zehdenick, ca. 45 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt am Waldrand in einem Wochenendhausgebiet in der Nähe des Zehdenicker Wasserturms.
      Zehdenick liegt im südwestlichsten Teil der Uckermark (heute Oberhavelkreis).
      Die Stadt liegt in dem dynamisch wachsenden Landkreis Oberhavel und das Zentrum von Berlin ist mit der Bahn und dem PKW in ca. einer Stunde zu erreichen.
      Als Motor für den aufstrebenden Tourismus hat sich die Lage an der Bundeswasserstraße Havel und dem Rad-/Wanderfernweg Berlin/Kopenhagen (beide führen durch das Zentrum der Stadt) erwiesen.
      (teilw. Quelle: Webseite Stadt Zehdenick)
      In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel (Netto-Markt, Rewe, Aldi), Bäcker, Ärzte, Tankstellen, Cafés und Restaurants.

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    • Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel und zählt zur nördlichen Hauptstadtregion von Berlin, mit einem boomenden Grundstücks- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Oberkrämer betreut man viele verschiedene Bauobjekte, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke. Das große Immobilienangebot der Gemeinde Oberkrämer erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Oberkrämer. Die Gemeinde Oberkrämer mit ihren vielen weitläufigen Grün- und Waldflächen, Seen und Schlössern bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe der Hauptstadt Berlin. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in Oberkrämer. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Oberkrämer und Umgebung. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Oberkrämer. Die verschiedenen Objekte in der Gemeinde offerieren eine große Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf und Vermietung von Immobilien und die Firma adoria Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
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