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    Design-Doppelhaushälfte mitten in der Natur - Neubauprojekt im nördlichen Berliner Umland - Wansdorf

    • Bilder und Videos

      • Hausansicht

        Hausansicht

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        Hausansicht

      • Grundriss EG

        Grundriss EG

      • Grundriss OG

        Grundriss OG

      • Flurkarte

        Flurkarte

      • Grundriss EG

        Grundriss EG

      • Grundriss OG

        Grundriss OG

      • Lageplan

        Lageplan

      • https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-148-haus-in-sch%C3%B6nwalde-glien-%21-wa

        https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-148-haus-in-sch%C3%B6nwalde-glien-%21-wa

      399.000,00 EUR
      Kaufpreis
      14621 Schönwalde-Glien
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 1925
      Objektart Haus
      Objekttyp Doppelhaushälfte
      Vermarktung Kauf
      Nutzung Wohnen
      Land Deutschland
      Bundesland Brandenburg
      Region Havelland
      PLZ 14621
      Ort Schönwalde-Glien
      Preise und Kosten
      Kaufpreis 399.000,00 EUR
      Maklerprovision 7,14% (inkl. MwSt.)
      Außenstellplätze 1
      Garagen 1
      Flächen
      Wohnfläche ca. 112,00 m²
      Nutzfläche 138,00 m²
      Grundstück 368,00 m²
      Stellplätze 2
      Ausstattung
      Zimmer 4,0
      Schlafzimmer 3
      Badezimmer 2
      Gäste-WC 1
      Balkon/Terrasse 1
      Terrassen 1
      Heizungsart Fußbodenheizung
      Befeuerung Luftwärmepumpe
      Zustandsangaben
      Baujahr 2020
      Zustand projektiert
      Verkaufstatus offen
      Energieverbrauch
      Ausweiserstellung nicht nötig
      Befeuerung Luftwärmepumpe
      Sonstiges
      verfügbar ab ca. Mitte 2020

      Objektbeschreibung

      Design-Doppelhaushälfte mit angebauter Garage
      Gesamte Wohn- und Nutzfläche: 138 qm
      4 Wohn- und Schlafzimmer + Garage und zus. PKW Stellplatz

      Die großzügig und komfortabel geplante Doppelhaushäfte verfügt über einen Eingangsflur mit Gäste-WC sowie Wohnzimmer mit offener Küche. Eine räumliche Abtrennung der Küche ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.
      Ferner befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage im EG. Im OG befindet sich das große Bad sowie zwei mögliche Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Masterschlafzimmer mit Dusche und WC.
      Im Flur befindet sich der Zugang zum Spitzboden, welcher als Abstellfläche dient. Ein Dachfenster sorgt für eine natürliche Beleuchtung.

      Die Grundstücksgröße für dieses Angebot (Haus Nr. 8) beträgt 368 m². Weitere Grundstücke stehen aktuell noch zur Auswahl. (Siehe Exposé unter "Lageplan")
      Die jeweilige Grundstücksfläche ist abhängig von der gewählten Fläche (Lage). Es werden Grundstücksgrößen zwischen ca. 292 und ca. 371 qm angeboten.

      Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Fertigstellung ist in 2020 geplant.

      Ausstattung

      Einige Ausstattungsdetails:
      Bereits unsere Grundausstattung beinhaltet eine Vielzahl von üblicherweise aufpreispflichtiger Elementen.
      - Fußbodenheizung (oder wahlweise Plattenheizkörper)
      - alle Wände in Glattputz Q3 Standard, weiß gestrichen (Abtöne kostenlos möglich)
      - Bodenbeläge nach Wahl (siehe extra anzufordernder Baubeschreibung)
      - Zimmertüren und Zargen, lackiert aus hochwertigem Röhrenspan
      - Netzwerkkabel in allen Wohnräumen
      - Satelliten Vorbereitung, alle Kabel in Wohnräumen bis in HWR
      - Telefonleitung vom HWR bis in alle Wohnräume
      - Manuelle Außenjalousien an allen Fenstern (elektr. mit Aufpreis)
      - 3-fach Wärmschutzverglasung und WK Einbruchschutz an allen Fenstern und Türen


      Flächenangaben:

      EG
      Wohnküche 34,5 m²
      Diele 7,8 m²
      WC 3,2 m²
      Abstellraum 1,7 m²
      Terrasse 10,5 m²
      HWR 4,7 m²
      Garage 16,1 m²

      OG
      Schlafzimmer 20,6 m²
      Bad 1 3,3 m²
      Zimmer 1 11,8 m²
      Zimmer 2 11,4 m²
      Flur 6,9 m²
      Bad 2 5,5 m²

      Wohn-/Nutzfläche gesamt 138,0 m²

      Lagebeschreibung

      Eine Lage, die Sie träumen lässt! Felder, Wiesen, Wälder, die Weite der Landschaft - Ein Traum jenseits der Großstadt und doch so nah dran.
      Gute Infrastruktur in erreichbarer Nähe.

      Fernab des Trubels der Hauptstadt lässt sich hier der Alltag in einer grünen Oase mit hoher Lebensqualität genießen. Das Angerdorf Wansdorf ist idyllisch umgeben von weitläufigen Landschaftsschutzgebieten, von traumhaften Wald- und Wiesengebieten und bietet in unmittelbarer Umgebung ein großes Maß an Erholung und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren und Reiten an.
      Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Westhavelland, der mit der Havel, ihren Nebenflüssen und Seen zu den gewässerreichsten Regionen Deutschlands gehört.

      Verkehrsanbindung:
      Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien gesichert, die direkt durch Wansdorf nach Hennigsdorf, Falkensee oder auch Berlin-Spandau führen. Die Regionalbahn ist von Falkensee, Brieselang oder Nauen aus mit dem Bus oder nach kurzer Fahrt mit dem PKW zu erreichen. Der westliche Berliner Ring (A10) mit seiner Anschlussstelle "Falkensee" ist schnell, in nur wenigen Minuten erreicht.
      Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas, Restaurants, Apotheke etc. sind im Ort und in der nahen Umgebung vorhanden.

      Sonstiges

      Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
      Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne.

      Unser Service
      Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und den Kauf über einen Notar abzuwickeln.

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Der Käufer zahlt an das Maklerbüro eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.


      adoria IMMOBILIEN
      Inh.: Andres Irmisch
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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      Bus
      -
      Autobahn
      -
      Kindergarten
      -
      Grundschule
      399.000,00 EUR
      Kaufpreis
      14621 Schönwalde-Glien
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Eine Lage, die Sie träumen lässt! Felder, Wiesen, Wälder, die Weite der Landschaft - Ein Traum jenseits der Großstadt und doch so nah dran.
      Gute Infrastruktur in erreichbarer Nähe.

      Fernab des Trubels der Hauptstadt lässt sich hier der Alltag in einer grünen Oase mit hoher Lebensqualität genießen. Das Angerdorf Wansdorf ist idyllisch umgeben von weitläufigen Landschaftsschutzgebieten, von traumhaften Wald- und Wiesengebieten und bietet in unmittelbarer Umgebung ein großes Maß an Erholung und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren und Reiten an.
      Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Westhavelland, der mit der Havel, ihren Nebenflüssen und Seen zu den gewässerreichsten Regionen Deutschlands gehört.

      Verkehrsanbindung:
      Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien gesichert, die direkt durch Wansdorf nach Hennigsdorf, Falkensee oder auch Berlin-Spandau führen. Die Regionalbahn ist von Falkensee, Brieselang oder Nauen aus mit dem Bus oder nach kurzer Fahrt mit dem PKW zu erreichen. Der westliche Berliner Ring (A10) mit seiner Anschlussstelle "Falkensee" ist schnell, in nur wenigen Minuten erreicht.
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    • Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel und zählt zur nördlichen Hauptstadtregion von Berlin, mit einem boomenden Grundstücks- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Oberkrämer betreut man viele verschiedene Bauobjekte, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke. Das große Immobilienangebot der Gemeinde Oberkrämer erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Oberkrämer. Die Gemeinde Oberkrämer mit ihren vielen weitläufigen Grün- und Waldflächen, Seen und Schlössern bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe der Hauptstadt Berlin. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in Oberkrämer. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Oberkrämer und Umgebung. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Oberkrämer. Die verschiedenen Objekte in der Gemeinde offerieren eine große Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf und Vermietung von Immobilien und die Firma adoria Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
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