Andres Irmisch, Ihr Immobilienfachmann aus der Region.
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    Großes Grundstück für 2 EFH mit viel Potential in traumhafter Lage - Seenähe

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      • Grundstück

        Grundstück

       neu
      450.000,00 EUR
      Kaufpreis
      16727 Oberkrämer
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 2010
      Objektart Grundstück
      Objekttyp Wohngrundstück
      Vermarktung Kauf
      Nutzung Wohnen
      Land Deutschland
      Bundesland Brandenburg
      Region Oberhavel
      PLZ 16727
      Ort Oberkrämer
      Preise und Kosten
      Kaufpreis 450.000,00 EUR
      Maklerprovision 6,96% (inkl. 16% MwSt.)
      Flächen
      Grundstück 11.500,00 m²
      Zustandsangaben
      Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
      Erschließung teilerschlossen
      Verkaufstatus offen
      Sonstiges
      verfügbar ab sofort

      Objektbeschreibung

      ** Keine Bindung an einen Bauträger **

      Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in einer kleinen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Mühlensee in Schwante. Ruhe und Erholung mit guter Anbindung an die Hauptstadt!

      Die Straßenfront beträgt ca. 48m und die Tiefe liegt bei ca. 190m.
      Denkbar nach Auskunft des Bauamtes ist eine Lückenbebauung mit z.B. zwei Einfamilienhäusern. Baurechtlich wird diese Fläche nach §34 BauGB betrachtet. ("Nachbarschaftsbebauung")
      Neben den beiden möglichen Baugrundstücken besteht weiteres, interessantes Potential in der Tiefe des Grundstückes für z.B. Garten, Wiese und evtl. auch Pferdehaltung. Aktuell wird die Fläche vom Bauern bewirtschaftet.

      Gerne können Sie mit mir einen Vorort-Termin vereinbaren, um über Ihre Möglichkeiten mit diesem besonderen Grundstück zu sprechen.

      Ausstattung

      Erschließung:
      - Wasser, Gas, Strom und Telekommunikation (V-DSL) liegen in der Straße an
      - Abwasser aktuell mit Grube (Kanalisation ist für die kommenden Jahre in Planung, so der Zweckverband)

      Lagebeschreibung

      Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
      Schwante ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
      Die Buslinien in Schwante und Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. In unmittelbarer Nähe zu diesem Grundstück gibt es eine Bushaltestelle der Linie 812.
      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es in unmittelbarer Nähe.
      Einen Kindergarten gibt es im Ort und eine moderne Grundschule ist im Nachbarort vorhanden.
      Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf und sind per Bus leicht zu erreichen.
      Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
      Der in knapp 200m liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Blockwindmühle, das Schwantener Schloss und viele Fahrrad- und Wanderwege laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
      Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 20 Minuten.

      Sonstiges

      Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
      Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne.

      Unser Service
      Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und den Kauf über einen Notar abzuwickeln.

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Der Käufer zahlt an das Maklerbüro eine Provision in Höhe von 6,96% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

      Besichtigungen
      Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, nach Anforderung, Erhalt und Download des Exposés sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Grundstückes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.).
      Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
      Wir freuen uns auf Ihre Ihre Anfrage.

      adoria IMMOBILIEN
      Inh.: Andres Irmisch
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    • -
      Bus
      -
      Autobahn
      -
      Kindergarten
      -
      Grundschule
      450.000,00 EUR
      Kaufpreis
      16727 Oberkrämer
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
      Schwante ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
      Die Buslinien in Schwante und Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. In unmittelbarer Nähe zu diesem Grundstück gibt es eine Bushaltestelle der Linie 812.
      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es in unmittelbarer Nähe.
      Einen Kindergarten gibt es im Ort und eine moderne Grundschule ist im Nachbarort vorhanden.
      Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf und sind per Bus leicht zu erreichen.
      Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
      Der in knapp 200m liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Blockwindmühle, das Schwantener Schloss und viele Fahrrad- und Wanderwege laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
      Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 20 Minuten.
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    Wir sind Mitglied im IVD Berlin-Brandenburg e.V.

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