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    6 Baugrundstücke + Ausgleichsfläche (B-Plan) - Seenähe - Berliner Umland

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      • https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-162-grundstueck-in-oberkr%C3%A4mer-kaufe

        https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-162-grundstueck-in-oberkr%C3%A4mer-kaufe

      1.300.000,00 EUR
      Kaufpreis
      16727 Oberkrämer
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 2013
      Objektart Grundstück
      Objekttyp Wohngrundstück
      Vermarktung Kauf
      Nutzung Wohnen
      Land Deutschland
      Bundesland Brandenburg
      Region Oberhavel
      PLZ 16727
      Ort Oberkrämer
      Preise und Kosten
      Kaufpreis 1.300.000,00 EUR
      Maklerprovision 6,96% (inkl. 16% MwSt.)
      Flächen
      GRZ 0,2
      Grundstück 8.275,00 m²
      teilbar ab 932,00 m²
      Zustandsangaben
      Bebaubar nach Bebauungsplan
      Erschließung vollerschlossen
      Verkaufstatus offen
      Sonstiges
      verfügbar ab sofort

      Objektbeschreibung

      ** Keine Bindung an einen Bauträger **

      Zum Verkauf steht eine Teilfläche eines B-Plan-Gebietes mit bestechendem Feldblick, bestehend aus insgesamt sechs Baugrundstücken und einer entsprechenden Fläche für die Ausgleichspflanzungen entsprechend den Vorgaben des gültigen Bebauungsplanes.

      Die Straße ist bereits ausgebaut. Hier fallen keine weiteren Ausbaubeiträge für den Käufer an.

      Laut aktuellem B-Plan sind Einfamilenhäuser in offener Bauweise (keine Reihenhäuser) mit maximal 2 Vollgeschossen und einer GRZ von 0,2 genehmigt.

      Weitere Details zu den Festsetzungen des Bebauungsplanes können gerne bereitgestellt werden.

      Ausstattung

      Erschließung:
      - Wasser, Gas, Strom und Telekommunikation (V-DSL) liegen in der Straße an
      - ein Abwasser-Übergabeschacht liegt auf jedem der sechs Baugrundstücke

      Teilung:
      Die Teilung der sechs Baugrundstücke ist erfolgt und einzelne Flurstücke bereits gebildet.

      Flächen:
      5x Baugrundstück á. 932m²
      1x Baugrundstück 967m²
      (gesamt: 5.627m²)
      1x Ausgleichsfläche 2.648m²

      Lagebeschreibung

      Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
      Schwante ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus gut erreichbar.
      Die Buslinien in Schwante und Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. In unmittelbarer Nähe zu diesen Baugrundstücken gibt es eine Bushaltestelle der Linie 812.
      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einen Kindergarten ist im Ort und eine moderne Grundschule im Nachbarort vorhanden.
      Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.
      Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
      Der in knapp 400m Entfernung liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Blockwindmühle, das Schwantener Schloss und viele Fahrrad- und Wanderwege und die vielen, weiteren Angebote der Region laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
      Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 20 Minuten.

      Sonstiges

      Unser Service
      Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und den Kauf über einen Notar abzuwickeln.

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Der Käufer zahlt an das Maklerbüro eine Provision in Höhe von 6,96% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises.

      Besichtigungen
      Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, nach Anforderung, Erhalt und Download des Exposés sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung der Grundstücke zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.).
      Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungs- und Gesprächstermin zu vereinbaren.
      Wir freuen uns auf Ihre Ihre Anfrage.

      adoria IMMOBILIEN
      Inh.: Andres Irmisch
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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      Bus
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      Autobahn
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      Kindergarten
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      Grundschule
      1.300.000,00 EUR
      Kaufpreis
      16727 Oberkrämer
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
      Schwante ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus gut erreichbar.
      Die Buslinien in Schwante und Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. In unmittelbarer Nähe zu diesen Baugrundstücken gibt es eine Bushaltestelle der Linie 812.
      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einen Kindergarten ist im Ort und eine moderne Grundschule im Nachbarort vorhanden.
      Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.
      Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
      Der in knapp 400m Entfernung liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Blockwindmühle, das Schwantener Schloss und viele Fahrrad- und Wanderwege und die vielen, weiteren Angebote der Region laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
      Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 20 Minuten.
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