Andres Irmisch, Ihr Immobilienmakler aus Oberkrämer für die Region.
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    * RESERVIERT * WOHNEN AUF EINER EBENE - EFH in ausgezeichneter Nähe zur Hauptstadt * Bungalow *

    • Bilder und Videos

      • Straßenansicht

        Straßenansicht

      • Straßenansicht Einfahrt

        Straßenansicht Einfahrt

      • Terrasse

        Terrasse

      • Erker

        Erker

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        Wohnzimmer Erker

      • Küche

        Küche

      • Zimmer

        Zimmer

      • Flur

        Flur

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        Badezimmer

      • Gäste-WC

        Gäste-WC

      • Garten

        Garten

      • Aussicht

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      • Grundriss

        Grundriss

      • https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-180-haus-in-sch%C3%B6neiche-bei-berlin-k

        https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-180-haus-in-sch%C3%B6neiche-bei-berlin-k

       reserviert
      524.900,00 EUR
      Kaufpreis
      15566 Schöneiche bei Berlin
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 2110
      Objektart Haus
      Objekttyp Einfamilienhaus
      Vermarktung Kauf
      Nutzung Wohnen
      Land Deutschland
      Bundesland Brandenburg
      Region Oder-Spree
      PLZ 15566
      Ort Schöneiche bei Berlin
      Preise und Kosten
      Kaufpreis 524.900,00 EUR
      Maklerprovision provisionsfrei für Käufer
      Garagen 1
      Flächen
      Wohnfläche ca. 115,00 m²
      Grundstück 500,00 m²
      Stellplätze 1
      Ausstattung
      Zimmer 4,0
      Schlafzimmer 3
      Badezimmer 1
      Gäste-WC 1
      Balkon/Terrasse 1
      Terrassen 1
      Küche Einbauküche
      Boden Fliesen, Teppich
      Heizungsart Zentralheizung
      Befeuerung Gas
      Zustandsangaben
      Baujahr 1998
      Zustand gepflegt
      Verkaufstatus reserviert
      Energieverbrauch
      Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
      gültig bis 23.06.2031
      Energieausweis Art Verbrauch
      Energieeffiziensklasse C
      Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 97,0
      mit Warmwasser ja
      Primärenergieträger Gas
      Befeuerung Gas
      Sonstiges
      verfügbar ab sofort

      Objektbeschreibung

      * RESERVIERT *

      Das hier zum Verkauf stehende, charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in Fertigteil-Bauweise im Bungalowstil errichtet und befindet sich gerade für Paare und Familien in sehr verkehrsgünstiger Lage zur Hauptstadt.

      Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist durch die Klinkerfassade zeitlos, gepflegt, schön.
      Im Eingangsbereich des Hauses findet man Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in das Gäste-WC und in den Flur des Wohnbereiches. Vom Flur abgehend sind die Küche, das große Wohnzimmer mit Essbereich, drei (Schlaf-) Zimmer, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum angeordnet.

      Das Wohnzimmer mit dem Essplatz im Erkerbereich ist durch die großen Fenster, den Erker und die Terrassentür angenehm angenehm groß und lichtdurchflutet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse.

      Das Dachgeschoss ist über eine platzsparende Leiter zu erreichen und bietet viel Platz zum Lagern und Verstauen.

      Das Anwesen wartet auf Ihre gestalterischen Ideen, auf liebevolle Eigentümer, die es aus dem Dornröschenschlaf wecken.

      Ausstattung

      Grundstück
      498 m²

      Wohnfläche
      114,6 m²

      Böden
      Fliesen und Auslegware
      ** Einige Fliesen im Flur weisen Risse auf, die auf die Setzung des Gebäudes nach der Erbauung zurückzuführen sind, aber sich seit Jahren nicht mehr verändert haben. **

      Ausstattungsdetails
      - Einbauküche (Spülmaschine defekt, Herd vor ca. 4 Jahren erneuert)
      - Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche
      - Gäste-WC
      - Erker im Wohnzimmer
      - Stauraum im Dachgeschoss
      - Rollläden mechanisch
      - 2-fach verglaste Kunststofffenster
      - TV/SAT
      - Terrasse
      - Garage Overmann Stahl-Fertiggarage mit elektr. Tor und Abstellraum (Baujahr 1999)
      - Geräteschuppen


      Heizung
      Gastherme Vaillant (Baujahr 1998)
      Wandheizkörper und im Bad und partiell im Wohnzimmer Fußbodenheizung
      ** Die Heizungstherme wurde regelmäßig gewartet und erst 2020 repariert. Aufgrund des Alters der Anlage sollte der neue Eigentümer aber bereits einen anstehenden Austausch im Blick haben. Kalkulierte Kosten hierfür: ca. 8.000€. **

      Lagebeschreibung

      Schöneiche bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg und liegt östlich, direkt an der Berliner Stadtgrenze.
      Über die Autobahn Berliner Ring A10, Anschlussstelle Rüdersdorf, ist Schöneiche sehr einfach zu erreichen. Im Ort fährt die Straßenbahn (Tram) und ebenfalls Busse.
      Bis zum Alexanderplatz sind es nur 24 km. Sie gelangen leicht per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel in die Hauptstadt.
      Die nächste S-Bahn Haltestelle ist Berlin-Friedrichshagen.

      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Imbiss-Restaurants, Tankstelle gibt es im Ort in in unmittelbarer Nähe.
      Der Kindergarten und die Grundschule mit Hort sind ebenfalls im Ort vorhanden.

      Sonstiges

      COVID-19
      Trotz Corona - wir sind für Sie da und begleiten Sie beim Kauf dieser Immobilie.

      Innenbesichtigungen
      Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés, bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.).
      Sollte Ihnen die Lage zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

      Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
      Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Sprechen Sie uns an.

      Unser Service
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      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Unser Auftraggeber ist der Verkäufer. Für den Käufer ist der Kauf dieser Immobilie provisionsfrei.

      adoria IMMOBILIEN
      Inh.: Andres Irmisch
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: info[at]adoria-immobilien.de
    • -
      Bus
      3,5 km
      Autobahn
      0,3 km
      Kindergarten
      1,2 km
      Grundschule
      524.900,00 EUR
      Kaufpreis
      15566 Schöneiche bei Berlin
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Schöneiche bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg und liegt östlich, direkt an der Berliner Stadtgrenze.
      Über die Autobahn Berliner Ring A10, Anschlussstelle Rüdersdorf, ist Schöneiche sehr einfach zu erreichen. Im Ort fährt die Straßenbahn (Tram) und ebenfalls Busse.
      Bis zum Alexanderplatz sind es nur 24 km. Sie gelangen leicht per Auto oder öffentliche Verkehrsmittel in die Hauptstadt.
      Die nächste S-Bahn Haltestelle ist Berlin-Friedrichshagen.

      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Imbiss-Restaurants, Tankstelle gibt es im Ort in in unmittelbarer Nähe.
      Der Kindergarten und die Grundschule mit Hort sind ebenfalls im Ort vorhanden.

    Energieausweis
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 23.06.2031
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 97,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas

    Sicherheitscode
    • Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel und zählt zur nördlichen Hauptstadtregion von Berlin, mit einem boomenden Grundstücks- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Oberkrämer betreut man viele verschiedene Bauobjekte, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke. Das große Immobilienangebot der Gemeinde Oberkrämer erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Oberkrämer. Die Gemeinde Oberkrämer mit ihren vielen weitläufigen Grün- und Waldflächen, Seen und Schlössern bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe der Hauptstadt Berlin. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in Oberkrämer. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Oberkrämer und Umgebung. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Oberkrämer. Die verschiedenen Objekte in der Gemeinde offerieren eine große Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf und Vermietung von Immobilien und die Firma adoria Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
    • Oberkrämer bietet Ihnen ein zahlreiches Angebot an Häusern zu Kauf und zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauernhöfe oder idyllisch gelegene Häuser außerhalb der Ortschaften, adoria Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Oberkrämer und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Kapitalanlagen oder Neubauprojekte erwerben. adoria Immobilien bietet für Eigentümer von Immobilien einen besonderen Service im Bereich Wertermittlung und Verkauf Ihres Hauses an. Ihr Anliegen liegt uns am Herzen und wir kümmern uns unkompliziert, schnell und professionell darum. Die Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die teilweise noch bebaubar sind. Bei adoria Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Oberkrämer. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf einer der führenden Immobilienmakler in Oberkrämer und Umgebung und bieten je nach Verfügbarkeit für jeden die passende Immobilie.
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    Wir sind Mitglied im IVD Berlin-Brandenburg e.V.

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