Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück in ausgesprochen herrlicher Lage mit Blick über die Felder zum Mühlensee liegt an einer ausgebauten Straße in begehrter Siedlungsumgebung.
Es besteht aus zwei Flurstücken und ist aktuell mit einem älteren Wohnhaus aus den Jahren um 1945/46 und einem Nebengebäude bebaut. Das Wohnhaus wurde bis zum letzten Jahr noch bewohnt und benötigt nun aber einige Sanierungsarbeiten, um es mit heutigen Standard bewohnen zu können. Der Käufer kann hier gerne selber entscheiden, ob eventuell ein Neubau wirtschaftlicher ist, als eine Modernisierung. Da das eingeschossige Wohnhaus im hinteren Grundstücksteil erbaut wurde, wäre es auch denkbar, das alte Wohnhaus während der Neubau-Phase zu bewohnen und dann abzureißen, wenn das neue Eigenheim steht.
Das Wohnhaus verfügt über eine Küche, das Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Gebäude integriert - und als Anbau von außen zugänglich - befinden sich die Ölheizung und Tanks und eine kleine Garage.
Das Grundstück ist gepflegt und mit Hecken, Zier- und Obstgehölzen ansprechend begrünt. Es ist rechteckig geschnitten.
Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild machen und das Potenzial dieses Anwesens erleben können.
Fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Eine eigenständige Kontaktaufnahme mit den Verkäufern wird ausdrücklich nicht gewünscht!
Ausstattung
- vollerschlossen
(Alle Medien liegen bereits auf dem Grundstück. Gas liegt in der Straße vor dem Grundstück.)
- Straßenfront ca. 24m
- Grundstückstiefe ca. 54m
Ölheizung Baujahr 1993, Fabr. Viessmann
Lagebeschreibung
Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
Schwante ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus gut erreichbar.
Die Buslinien in Schwante und dem Nachbarort Vehlefanz führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle der Linie 812.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist im Ort und eine moderne Grundschule im Nachbarort vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.
Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Chor, Musikschule, Konzerte, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
Der in etwa 300m Entfernung liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Bockwindmühle, das Schwantener Schloss, Fahrrad- und Wanderwege und die vielen, weiteren Angebote der Region laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
COVID-19
Trotz Corona - wir sind für Sie da und begleiten Sie beim Kauf dieser Immobilie.
Innenbesichtigungen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.). Sollte Ihnen die Lage zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin (natürlich unter den aktuellen "Corona-Bestimmungen") zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Wir errechnen für Sie den erzielbaren Marktpreis und führen in Ihrem Auftrag den Verkauf durch. Sprechen Sie uns an.
Unser Service
Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und den Kauf über einen Notar abzuwickeln.
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Unser Auftraggeber ist der Verkäufer. Für den Käufer ist der Kauf dieser Immobilie "provisionsfrei".
Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
adoria IMMOBILIEN
Inh.: Andres Irmisch e.K.
Lindenallee 27
D-16727 Oberkrämer
Telefon: +49 (0)3304 - 522 300
eMail: info[at]adoria-immobilien.de