Andres Irmisch, Ihr Immobilienmakler aus Oberkrämer für die Region.
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    ** RESERVIERT ** Kleiner, gemütlicher Bungalow im dänischen Baustil - Wohnen im Berliner Umland

    • Bilder und Videos

      • Vorderansicht

        Vorderansicht

      • Einfahrt Garage

        Einfahrt Garage

      • Eingang

        Eingang

      • Garten

        Garten

      • Garten Terrasse

        Garten Terrasse

      • Wohnzimmer

        Wohnzimmer

      • Arbeitszimmer

        Arbeitszimmer

      • Küche

        Küche

      • Küche

        Küche

      • Flur

        Flur

      • Badzimmer

        Badzimmer

      • Vorgarten mit Wäldchen

        Vorgarten mit Wäldchen

      • Grundstücksansicht Straße

        Grundstücksansicht Straße

      • Straßenansicht

        Straßenansicht

      • Grundriss

        Grundriss

      • https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-193-haus-in-oberkr%C3%A4mer-kaufen

        https://www.adoria-immobilien.de/immobilienangebote/exposee-193-haus-in-oberkr%C3%A4mer-kaufen

       reserviert
      275.000,00 EUR
      Kaufpreis
      16727 Oberkrämer
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 2217
      Objektart Haus
      Objekttyp Einfamilienhaus
      Vermarktung Kauf
      Nutzung Wohnen
      Land Deutschland
      Bundesland Brandenburg
      Region Oberhavel
      PLZ 16727
      Ort Oberkrämer
      Preise und Kosten
      Kaufpreis 275.000,00 EUR
      Maklerprovision 4,00 % (inkl. MwSt.)
      Garagen 1
      Flächen
      Wohnfläche ca. 70,00 m²
      Nutzfläche 114,00 m²
      Grundstück 550,00 m²
      Stellplätze 1
      Ausstattung
      Zimmer 3,0
      Schlafzimmer 2
      Badezimmer 1
      Balkon/Terrasse 1
      Terrassen 1
      Küche Einbauküche
      Boden Fliesen, Teppich
      Heizungsart Zentralheizung
      Befeuerung Gas
      Zustandsangaben
      Baujahr 1998
      Zustand gepflegt
      Verkaufstatus reserviert
      Energieverbrauch
      Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
      gültig bis 17.08.2032
      Energieausweis Art Verbrauch
      Energieeffiziensklasse C
      Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 82,8
      mit Warmwasser ja
      Primärenergieträger Gas
      Befeuerung Gas
      Sonstiges
      verfügbar ab nach Vereinbarung

      Objektbeschreibung

      Zum Verkauf steht ein im Jahr 1998 in Holzständerbauweise errichtetes EBK-Haus im skandinavischen Stil. Die Holzbauweise verspricht ein sehr angenehmes und wohliges Raumklima. Es ist eingeschossig und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von insgesamt 550 m².
      Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Hausanschluss- / Abstellraum mit Platz für Vorräte und ein Badezimmer mit großer Dusche.

      Die direkt neben dem Wohnhaus befindliche Garage mit einem elektrischen Tor wurde im Jahr 2010 errichtet und bietet sogar Platz für einen kleinen Wohnanhänger.

      Auf dem Grundstück mit Aussicht auf hinterliegende Felder gibt es einen angelegten, kleinen Teich mit Goldfischen. Außerdem steht ein Schuppen zum Abstellen von Gartengeräten, Fahrrädern u.ä. zur Verfügung. Hier ist ein Starkstromanschluss vorhanden.

      Das Wohnhaus ist sehr gepflegt und aktuell bewohnt. Die Übergabe der Immobilie kann zum Oktober/November 2022 nach Vereinbarung erfolgen.

      Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
      Eine eigenständige Kontaktaufnahme mit den Verkäufern wird ausdrücklich nicht gewünscht!

      Ausstattung

      Böden:
      - Fliesen und Teppich-Auslegware

      Fenster:
      - 2fach verglaste Holzfenster

      Einige Ausstattungsdetails:
      - Einbauküche mit Elektrogeräten (2019)
      - elektr. Rollladen im Wohnzimmer
      - TV: SAT-Anlage
      - V-DSL verfügbar
      - Garage mit elektrischem Tor (ca. 44 m²)
      - Gartenschuppen mit Starkstromanschluss
      - zum Keller umgebaute Grube
      - Brunnen zur Gartenbewässerung
      - kleiner Gartenteich

      Heizung:
      - Gas-Therme VAILLANT, Baujahr 1998
      - unterirdischer Flüssiggas-Tank im Garten
      - Wandheizkörper
      - Handtuchheizkörper im Badezimmer

      Lagebeschreibung

      Der Ort Klein-Ziethen gehört zur Gemeinde Oberkrämer im sich stark entwickelnden Landkreis Oberhavel im nordwestlichen Umland von Berlin. Er ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn (Bahnhof Vehlefanz oder Schwante) oder mit dem Bus gut erreichbar.
      Die Buslinie 812 führt nach Vehlefanz, Schwante, Bötzow und weitere nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen.
      Klein-Ziethen ist ein ruhiger und gepflegter Ort und landschaftlich wunderschön gelegen.
      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in der Nähe. Kindergärten und eine moderne Grundschule sind in den Nachbarorten vorhanden.
      Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.
      Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Chor, Musikschule, Konzerte, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
      Der unweit liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Bockwindmühle, das Schwantener Schloss, Fahrrad- und Wanderwege und die vielen weiteren Angebote der Region laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
      Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 20-25 Minuten.

      Sonstiges

      COVID-19
      Trotz Corona - wir sind für Sie da und begleiten Sie beim Kauf dieser Immobilie.

      Innenbesichtigungen
      Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!

      Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.). Sollte Ihnen die Lage zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
      Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

      Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
      Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Wir errechnen für Sie den erzielbaren Marktpreis und führen in Ihrem Auftrag den Verkauf durch. Sprechen Sie uns an.

      Unser Service
      Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und den Kauf über einen Notar abzuwickeln.

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma adoria Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.


      Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
      adoria IMMOBILIEN
      Inh.: Andres Irmisch e.K.
      Lindenallee 27
      D-16727 Oberkrämer
      Telefon: +49 (0)3304 - 522 300
      eMail: info[at]adoria-immobilien.de
    • -
      Bus
      7,0 km
      Autobahn
      6,0 km
      Kindergarten
      6,0 km
      Grundschule
      275.000,00 EUR
      Kaufpreis
      16727 Oberkrämer
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Der Ort Klein-Ziethen gehört zur Gemeinde Oberkrämer im sich stark entwickelnden Landkreis Oberhavel im nordwestlichen Umland von Berlin. Er ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn (Bahnhof Vehlefanz oder Schwante) oder mit dem Bus gut erreichbar.
      Die Buslinie 812 führt nach Vehlefanz, Schwante, Bötzow und weitere nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen.
      Klein-Ziethen ist ein ruhiger und gepflegter Ort und landschaftlich wunderschön gelegen.
      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es ebenfalls in der Nähe. Kindergärten und eine moderne Grundschule sind in den Nachbarorten vorhanden.
      Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf.
      Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Chor, Musikschule, Konzerte, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
      Der unweit liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Bockwindmühle, das Schwantener Schloss, Fahrrad- und Wanderwege und die vielen weiteren Angebote der Region laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
      Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 20-25 Minuten.

    Energieausweis
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 17.08.2032
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse C
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 82,8
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas

    Sicherheitscode
    • Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel und zählt zur nördlichen Hauptstadtregion von Berlin, mit einem boomenden Grundstücks- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Oberkrämer betreut man viele verschiedene Bauobjekte, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke. Das große Immobilienangebot der Gemeinde Oberkrämer erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Oberkrämer. Die Gemeinde Oberkrämer mit ihren vielen weitläufigen Grün- und Waldflächen, Seen und Schlössern bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe der Hauptstadt Berlin. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in Oberkrämer. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Oberkrämer und Umgebung. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Oberkrämer. Die verschiedenen Objekte in der Gemeinde offerieren eine große Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf und Vermietung von Immobilien und die Firma adoria Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
    • Oberkrämer bietet Ihnen ein zahlreiches Angebot an Häusern zu Kauf und zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauernhöfe oder idyllisch gelegene Häuser außerhalb der Ortschaften, adoria Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Oberkrämer und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Kapitalanlagen oder Neubauprojekte erwerben. adoria Immobilien bietet für Eigentümer von Immobilien einen besonderen Service im Bereich Wertermittlung und Verkauf Ihres Hauses an. Ihr Anliegen liegt uns am Herzen und wir kümmern uns unkompliziert, schnell und professionell darum. Die Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die teilweise noch bebaubar sind. Bei adoria Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Oberkrämer. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf einer der führenden Immobilienmakler in Oberkrämer und Umgebung und bieten je nach Verfügbarkeit für jeden die passende Immobilie.
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    Wir sind Mitglied im IVD Berlin-Brandenburg e.V.

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