Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück in sehr günstiger, kleinstädtischer Lage. Es besteht aus zwei Flurstücken und liegt in einer voll ausgebauten Straße. Auf dem Grundstück gibt es einige Bestandsbäume und diverse Bepflanzungen, die den bisher als Garten genutzten Garten heimelig und gemütlich gestalten.
Die Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation ist straßenseitig gesichert.
Das Grundstück hat eine Straßenfront von etwa 18m und eine Tiefe von etwa 45m.
Laut Aussage des Bauamtes ist eine Bebaubarkeit mit einem maximal 2-geschossigen Wohnhaus nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich.
Auf dem Grundstück ist ein Brunnen für die Gartenbewässerung vorhanden und außerdem noch ein Gartenhäuschen und 2 weitere alte, kleine Nebengebäude.
Ausstattung
Erschließung straßenseitig:
- Strom
- Gas
- Wasser
- Abwasser
- Telefon/Internet (V-DSL steht laut Internet-Check verfügbar)
Lagebeschreibung
Die Stadt Kremmen liegt nordwestlich von Berlin und westlich von Oranienburg im Landkreis Oberhavel.
Der Wohnstandort gehört zum Speckgürtel der Hauptstadt Berlin und ist voll erschlossen. In nur ca. 8 km Entfernung verläuft die A10 (nördlicher Berliner Ring). Vom Bahnhof Kremmen fahren regelmäßig Züge (RE 6 und RB 55) nach Berlin.
Grundschule, Oberschule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurants, Tankstelle gibt es im Ort in unmittelbarer Nähe.
Das Kremmener Scheunenviertel und viele Fahrrad- und Wanderwege laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in nur 25 Minuten.
Sonstiges
Unser Service
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Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Der Käufer zahlt an das Maklerbüro keine Provision.
Besichtigungen
Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, nach Öffnung der angeforderten Exposé-Mail eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
adoria IMMOBILIEN
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
Telefon: 03304 - 522 300
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