Objektbeschreibung
*** RESERVIERT ***
** Keine Bindung an einen Bauträger **
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück, welches innerhalb eines B-Plan-Gebietes am Rand einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung mit traumhaftem Feldblick liegt. Seine äußerst gefragte und tolle Lage macht es zu einem besonderen Grundstück. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in einer der gefragtesten Gegenden des nördlichen Berliner Umlandes, eingebettet in Wiesen, Felder und Seen - und doch nah genug an der Hauptstadt.
Die Straße ist bereits ausgebaut. Das Grundstück hat eine Straßenfront (Breite) von ca. 20 m und eine Tiefe von ca. 42 m.
Auszüge aus dem gültigen Bebauungsplan:
- Allgemeines Wohngebiet
- max. Bebauung mit 2-geschossigem Gebäude inkl. ausgebautem Dachgeschoss
- offene Bebauung (keine Reihenhäuser)
- EH oder DH (Einzelhaus oder Doppelhaus)
- GRZ 0,2
- GFZ 0,4
- zulässige Dachneigung 30° - 48°
Fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Informationen und Fotos. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
Erschließung straßenseitig:
- Trinkwasser
- Abwasser
- Strom
- Gas
- Telekommunikation
Lagebeschreibung
Der Ort Schwante gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
Schwante ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
Die Buslinien von hier führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bibliothek, Imbiss-Restaurant, Tankstelle gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ein Kindergarten ist direkt im Ort und eine moderne Grundschule im Nachbarort vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf und sind per Bus leicht zu erreichen.
Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
Der in der Nähe liegende Mühlensee mit seinem Rundweg, die Blockwindmühle, das Schwantener Schloss und viele Fahrrad- und Wanderwege laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.
Mit dem Auto erreichen Sie Berlin in ca. 20 Minuten.
Sonstiges
Unser Service
Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und den Kauf über einen Notar abzuwickeln.
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Der Käufer zahlt an das Maklerbüro adoria Immobilien eine Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Besichtigungen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.). Sollte Ihnen die Lage zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
adoria IMMOBILIEN
Inh.: Andres Irmisch
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
Telefon: 03304 - 522 300
eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
