Andres Irmisch, Ihr Immobilienfachmann aus der Region.
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    Für Liebhaber - Großes Grundstück in Westausrichtung m. Gartenland, traumhafter Feldblick, Bärenklau

    • Bilder und Videos

      • Grundstück

        Grundstück

      • Grundstück

        Grundstück

      • Feldblick

        Feldblick

      • Blick von hinten

        Blick von hinten

      • Blick zum Nachbar

        Blick zum Nachbar

      • Straße vor dem Grundstück

        Straße vor dem Grundstück

      230.000,00 EUR
      Kaufpreis
      16727 Oberkrämer
      Angebotsadresse
      Übersicht
      Objekt-Nr. 1725
      Objektart Grundstück
      Objekttyp Wohngrundstück
      Vermarktung Kauf
      Nutzung Wohnen
      Land Deutschland
      Bundesland Brandenburg
      Region Oberhavel
      PLZ 16727
      Ort Oberkrämer
      Preise und Kosten
      Kaufpreis 230.000,00 EUR
      Maklerprovision 7,14% (inkl. MwSt.)
      Flächen
      Grundstück 4.800,00 m²
      teilbar ab 4.800,00 m²
      Zustandsangaben
      Bebaubar nach §34 Nachbarschaft
      Erschließung vollerschlossen
      Verkaufstatus offen
      Sonstiges
      verfügbar ab sofort

      Objektbeschreibung

      ** Keine Bindung an einen Bauträger **

      Dieses große Grundstück ist eines der letzten, zum Verkauf stehenden, großen Flächen in Bärenklau mit direktem Feldzugang. Es liegt nur ca. 30 Autominuten von der Berliner Innenstadt entfernt. Am Grundstück vorbei führt eine Dorfstraße, über die man bequem in die benachbarten Ortschaften gelangt.
      Hier haben Sie viel Platz für Ihr eigenes Haus und können sich einen idyllischen Garten zum Erholen und Entspannen nach eigenen Vorstellungen gestalten.
      Besonders zu erwähnen ist der wundervolle Feldblick, der unverbaubar ist und eine Rarität darstellt. Genießen Sie die Weite, die Freiheit und die Abendsonne auf Ihrer Terrasse mit herrlicher Westausrichtung.

      Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 20 m, eine Tiefe von ca. 250 m und ist NICHT teilbar.

      Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes. Bebaubar ist es nach §34 BauGB, entsprechend Nachbarschaft mit EINEM maximal 2-geschossigen Wohnhaus im vorderen Baufenster, entsprechend der Nachbarbebauung.
      Das alte Wohnhaus wurde mittlerweile abgerissen. Das Grundstück ist unbebaut.

      Ausstattung

      Erschließung: straßenseitig mit Wasser, Abwasser, Telekommunikation, Gas und Strom

      Lagebeschreibung

      Der Ort Bärenklau gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
      Er ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
      Die Buslinien von hier führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen.
      Bärenklau ist ein ruhiger und gepflegter Ort und landschaftlich wunderschön gelegen.
      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Tankstelle gibt es in den Nachbarorten Vehlefanz, Schwante und Leegebruch.
      Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, eine moderne Grundschule gibt es im Nachbarort Vehlefanz.
      Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf und sind per Bus sehr leicht zu erreichen.
      Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
      Der im Nachbarort liegende Mühlensee mit seinem Rundweg und viele Fahrrad- und Wanderwege laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.

      Sonstiges

      Unser Service
      Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung für Ihr Vorhaben zu finden.

      Hinweis
      Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten.
      Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

      Provision
      Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an adoria Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

      Innenbesichtigungen
      Bevor Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren, bitten wir Sie freundlichst, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

      Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

      adoria IMMOBILIEN
      Lindenallee 27
      16727 Oberkrämer
      Telefon: 03304 - 522 300
      eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    • 0,1 km
      Bus
      5,0 km
      Autobahn
      0,8 km
      Kindergarten
      3,0 km
      Grundschule
      230.000,00 EUR
      Kaufpreis
      16727 Oberkrämer
      Angebotsadresse

      Lagebeschreibung

      Der Ort Bärenklau gehört zur Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel und liegt nordwestlich von Berlin.
      Er ist mit dem Auto über die A10 (Abfahrt Oberkrämer), mit der Regionalbahn oder mit dem Bus sehr gut erreichbar.
      Die Buslinien von hier führen nach Oranienburg, Hennigsdorf, Velten und Kremmen.
      Bärenklau ist ein ruhiger und gepflegter Ort und landschaftlich wunderschön gelegen.
      Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Tankstelle gibt es in den Nachbarorten Vehlefanz, Schwante und Leegebruch.
      Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, eine moderne Grundschule gibt es im Nachbarort Vehlefanz.
      Weiterführende Schulen befinden sich in Oranienburg, Velten, Kremmen und Hennigsdorf und sind per Bus sehr leicht zu erreichen.
      Außerdem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Tanzen, Zumba, Chor, Heimatverein, Jugendclubs, Fußball, Leichtathletik und Handball.
      Der im Nachbarort liegende Mühlensee mit seinem Rundweg und viele Fahrrad- und Wanderwege laden zum Ausgleich und zur Erholung ein.

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