* VERMIETET * Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung
-
1.794,00 EURKaltmiete16767 LeegebruchAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 2404 Objektart Haus Objekttyp Doppelhaushälfte Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Brandenburg Region Oberhavel PLZ 16767 Ort Leegebruch Preise und Kosten Kaltmiete 1.794,00 EUR Warmmiete 1.914,00 EUR Nebenkosten 120,00 EUR Betriebskosten Netto 120,00 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.914,00 EUR Kaution 3 Monatskaltmieten Kaution 5.382,00 EUR Carports 1 Außenstellplätze 1 Flächen Wohnfläche ca. 138,00 m² Grundstück 600,00 m² Stellplätze 2 Ausstattung Badezimmer 2 Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung Befeuerung Gas Zustandsangaben Baujahr 1930 Zustand vollsaniert Verkaufstatus verkauft Energieverbrauch Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 26.08.2030 Energieausweis Art Bedarf Energieeffiziensklasse C Endenergiebedarf kWh/(m²a) 77 mit Warmwasser ja Primärenergieträger ERDGAS_LEICHT Gebäudeart Wohngebäude Baujahr 2019 Befeuerung Gas Sonstiges Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine im Jahr ca. 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, die von 2019-2020 komplett saniert wurde. Hier wurde nicht gespart. Die Ausstattung und eingesetzten Materialien gestalten das Haus zu einem gemütlichen und angenehmen Domizil.
Die Mieter dürfen den Garten gerne nutzen und ihn pflegen und gestalten.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Anwesen.
Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild machen und das Potenzial dieses Anwesens erleben können.
Fordern Sie dazu vorab das Exposé an. Hier finden Sie weitere Fotos und Informationen zu dieser Immobilie.Ausstattung
Miete:
Kaltmiete 1.794,00 EUR/Monat
Nebenkosten:
- Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Gebäude-Versicherung, Heizungswartung, Schornsteinfeger
Nebenkostenvorauszahlung insgesamt 120,00 EUR/Monat
Mieter ist für Strom, Gas und Telefon eigenverantwortlich.
Kaution: 3x Kaltmiete
Eckpunkte der Ausstattung:
- Gartennutzung
- moderne Gas-Brennwerttherme (Bj 2019)
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Dachgeschoss vorbereitet
- Fenster 3-fach mit elektr. Rollläden
- Bäder mit barriefreien Duschen
- Klimaanlage im DG vorbereitet
- SAT-Anlage
- Netzwerksteckdosen in allen Zimmern
- Waschhaus
- Schuppen
- CarportLagebeschreibung
Der Ort Leegebruch befindet sich im nördlichen Umland von Berlin im Landkreis Oberhavel.
Die Verkehrsanbindung ist durch den direkten Anschluss zur B96 sowie öffentliche Verkehrsmittel von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf alle 20 min (Buslinie 824) gesichert und kann als optimal bezeichnet werden.
- Autobahnanschluss zur B96 in ca. 2 km
- Berlin-Reinickendorf in ca. 20 Fahrminuten
- Berlin-Mitte in ca. 38 Fahrminuten
Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (zur Zeit ca. 6.800 Einwohner) mit einer sehr guten Infrastruktur.
Es sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden: z.B. 3 Supermärkte Netto, REWE, Lidl, Bäcker, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants und viele weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, altersgerechtes Wohnheim, Apotheken, Ballett- und Tanzschule, Fitnessstudio, Sportvereine, Sportplatz, Freiwillige Feuerwehr, Polizei, Tierarztpraxis, Ärztehaus (Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, usw.), Kindertagesstätten, Grundschule, Pension/Hotel, Spielplätze, Jugendclub und vieles mehr.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Germendorfer Tierpark, Bernsteinsee in Velten, Mühlensee Vehlefanz, TURM Erlebniscity in Oranienburg.Sonstiges
Innenbesichtigungen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.). Sollte Ihnen die Lage zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Wir errechnen für Sie den erzielbaren Marktpreis und führen in Ihrem Auftrag den Verkauf durch. Sprechen Sie uns an.
Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Provision
Unser Auftraggeber ist der Vermieter. Für den Mieter ist die Anmietung dieser Immobilie provisionsfrei.
Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
adoria IMMOBILIEN
Inh.: Andres Irmisch
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
Telefon: 03304 - 522 300
eMail: info[at]adoria-immobilien.de -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.794,00 EURKaltmiete16767 LeegebruchAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Der Ort Leegebruch befindet sich im nördlichen Umland von Berlin im Landkreis Oberhavel.
Die Verkehrsanbindung ist durch den direkten Anschluss zur B96 sowie öffentliche Verkehrsmittel von/nach Oranienburg bzw. von/nach Hennigsdorf alle 20 min (Buslinie 824) gesichert und kann als optimal bezeichnet werden.
- Autobahnanschluss zur B96 in ca. 2 km
- Berlin-Reinickendorf in ca. 20 Fahrminuten
- Berlin-Mitte in ca. 38 Fahrminuten
Leegebruch ist eine eigenverwaltete Gemeinde (zur Zeit ca. 6.800 Einwohner) mit einer sehr guten Infrastruktur.
Es sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden: z.B. 3 Supermärkte Netto, REWE, Lidl, Bäcker, Floristen, Friseure, verschiedene Restaurants und viele weitere Fachgeschäfte und Dienstleistungen, Handwerksbetriebe, altersgerechtes Wohnheim, Apotheken, Ballett- und Tanzschule, Fitnessstudio, Sportvereine, Sportplatz, Freiwillige Feuerwehr, Polizei, Tierarztpraxis, Ärztehaus (Allgemeinärzte, Kinderarzt, Zahnärzte, usw.), Kindertagesstätten, Grundschule, Pension/Hotel, Spielplätze, Jugendclub und vieles mehr.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Germendorfer Tierpark, Bernsteinsee in Velten, Mühlensee Vehlefanz, TURM Erlebniscity in Oranienburg.
adoria Immobilien
Herr Andres
Irmisch
Lindenallee 27
16727 Oberkrämer
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 26.08.2030 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 77 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 2019 |
| Befeuerung | Gas |
-
- Oberkrämer ist eine Gemeinde im Landkreis Oberhavel und zählt zur nördlichen Hauptstadtregion von Berlin mit einem boomenden Grundstücks- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Oberkrämer betreuen wir verschiedene Bauobjekte, Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien und Baugrundstücke. Das vielfältige Immobilienangebot der Gemeinde Oberkrämer erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Oberkrämer. Die Gemeinde Oberkrämer mit ihren vielen weitläufigen Grün- und Waldflächen, Seen und Schlössern bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe der Hauptstadt Berlin. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Oberkrämer und Umgebung. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in der Region in und um Oberkrämer. Die verschiedenen Objekte in der Gemeinde offerieren eine Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf und Vermietung von Immobilien und die Firma adoria Immobilien ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
-
- Oberkrämer bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Häusern zu Kauf und zum Teil auch zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie bei Verfügbarkeit alles, was Ihr Herz begehrt. Ob Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauernhöfe oder auch mal idyllisch gelegene Häuser außerhalb der Ortschaften, adoria Immobilien findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Oberkrämer und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser, sondern auch Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Kapitalanlagen oder Neubauprojekte erwerben. adoria Immobilien bietet für Eigentümer von Immobilien einen besonderen Service im Bereich Wertermittlung und Verkauf Ihres Hauses an. Ihr Anliegen liegt uns am Herzen und wir kümmern uns unkompliziert, schnell und professionell darum. Die Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die teilweise noch bebaubar sind. Bei adoria Immobilien sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Oberkrämer. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf einer der führenden Immobilienmakler in Oberkrämer und Umgebung und bieten je nach Verfügbarkeit für jeden die passende Immobilie. Durch unser Beratungsbüro direkt in Oberkrämer sind wir hier Ihr Ansprechpartner aus der Region.
-
- Wenn Sie ein Grundstück in Oberkrämer und Umgebung suchen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir finden für Sie das richtige Grundstück bzw. Baugrundstück zum Kauf oder eventuell auch zur Erbbaupacht. Außer Grundstücke bieten wir Ihnen natürlich noch jede Menge andere Immobilienobjekte zum Kauf oder Verkauf in Oberkrämer und in der Umgebung. In unserem Angebot finden Sie bei Verfügbarkeit sowohl Einfamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, Bauernhöfe, Gewerbeobjekte oder Mietobjekte in der Region Oberkrämer. Wir sind mit unserem Beratungsbüro in Oberkrämer direkt vor Ort, wir kommen aus der Region, kennen uns auf dem Oberkrämer Grundstücksmarkt bestens aus und können Ihnen daher auch beim Verkauf ihres Grundstücks mit unserer Kompetenz entscheidende Vorteile bieten. Vertrauen Sie uns den Verkauf Ihres Grundstücks oder Hauses an. Wir arbeiten professionell, schnell und sind für Sie als Verkäufer erfolgreich. Zusätzlich zur professionellen Beratung in Bezug auf Grundstücke und Immobilien in Oberkrämer im Landkreis Oberhavel bieten wir Ihnen eine individuelle und profesionelle Betreuung bei der Wertermittlung und dem Verkauf, genau abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Egal für welche Art von Grundstück oder Immobilie Sie sich entscheiden, adoria Immobilien findet je nach Verfügbarkeit auf dem Immobilienmarkt für Sie das richtige Objekt. Schauen Sie sich auf unserer Internetseite um und finden Sie die passende Immobilie für sich.
Wir sind Mitglied im IVD Berlin-Brandenburg e.V.
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen
